Maison spacieuse à Oberhoffen

Réf: 684
5 pièce(s)
4 chambre(s)
260 000 €**
Présentation

Située dans le charmant village d’Oberhoffen-les-Wissembourg, reconnu pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de 203 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec une cheminée. La cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, offre un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire.

A l’étage, trois grandes chambres vous attendent, dont deux avec accès à un balcon. Vous y trouverez également un débarras pratique et des toilettes séparées.

Le sous-sol dispose de plusieurs pièces de rangement (atelier…), d’une buanderie et de la chaufferie (chauffage au fioul).

La surface totale au sol s’élève à plus de 300 m² (rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol).

A l’extérieur, une cour permet de stationner un à deux véhicules. Les espaces verts, soigneusement entretenus, complètent ce bien rare dans un cadre paisible et facile à vivre. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

**260 000 € FAI
Honoraires : 10 000 € à la charge de l'acquéreur
% honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur
CHRISTIAN
RICHTER
Directeur
À l'intérieur
Surface habitable
203.1 m²
Surface Loi Carrez
203.1 m²
Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre au RDC
Oui
Cuisine
Indépendante Équipée
Salle(s) de bains
1
WC
2
État général
Bon Etat
Année construction
1976
Neuf - Ancien
Ancien
État intérieur
Bon
À l'extérieur
Surface terrain
297 m²
Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Assainissement
Tout à l'égout
Standing
Normal
Aspect financier
Prix
260 000 €
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Procédure en cours
Non
Equipements & confort
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Fuel
Mécanisme de chauffage
Radiateur
Calme
Oui
Clair
Oui
Cheminée
Oui
Diagnostics énergétiques​
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    166

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    166

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    166

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    166

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    166

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    166

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    166

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    37 kg CO2/m².an
  • B
    37 kg CO2/m².an
  • C
    37 kg CO2/m².an
  • D
    37 kg CO2/m².an
  • E
    37 kg CO2/m².an
  • F
    37 kg CO2/m².an
  • G
    37 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3330€ et 4580€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 166 (abonnement compris)

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3 330 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4 580 €
Surface de référence
203.1 m2

Nous contacter à propos de ce bien

Nous nous engageons à ce que la collecte et le traitement de vos données effectuées à partir du présent site internet soit conforme à la loi informatique et libertés et au règlement général sur la protection des données personnelles (RGPD). Afin d’exercer vos droits, notamment d’accès, de correction ou de retrait de vos données personnelles collectées via ce formulaire, consultez notre Politique de confidentialité.