Appartement meublé F2 OBERLAUTERBACH

Réf: 722
2 pièce(s)
1 chambre(s)
800 €/mois charges comprises**
Présentation

Nous vous proposons à la location un appartement meublé de type T2 d’une superficie de 51 m², situé au rez-de-chaussée d’une belle villa à Oberlauterbach.

Ce bien se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un espace buanderie avec machine à laver.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse avec vue dégagée sur les champs, idéale pour se détendre en toute tranquillité.

L’appartement bénéficie en outre de prestations complémentaires appréciables : une terrasse avec vue sur les champs, accès sécurisé par digicode, place de stationnement privative et un coffre-fort.

Son emplacement privilégié, à seulement 30 km de Baden-Baden et 35 km de Karlsruhe, offre un cadre de vie calme et confortable à proximité des villes allemandes.

Loyer mensuel : 750 euros (incluant l’eau, la fibre optique et la redevance d’enlèvement des ordures ménagères).
Provision sur charges : 50 euros (correspondant à l’électricité).

**800 €/mois charges comprises
charges récupérables: 50 €/mois
Honoraires charge locataire: 561 € TTC
honoraires d'état des lieux: 153 € TTC
dépôt de garantie: 750 €
CHRISTIAN
RICHTER
Directeur
À l'intérieur
Surface habitable
51 m²
Etage
1
Nombre d'étage
2
Nombre pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Américaine Équipée
Salle(s) d'eau
1
WC
1
État général
Bon Etat
Neuf - Ancien
Recent
État intérieur
Très bon
À l'extérieur
Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Assainissement
Tout à l'égout
Fenêtre
Double Vitrage
Volets
Roulants
Standing
Grand standing
Etat extérieur
Bon
Aspect financier
Loyer mensuel HC
750 €
Loyer CC
800 €
Provision sur charges
50 €
Dépôt de garantie
750 €
Honoraires locataire
561 €
Honoraires état des lieux locataire
153 €
Honoraires état des lieux bailleur
153 €
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Procédure en cours
Non
Equipements & confort
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Électrique
Mécanisme de chauffage
Radiateur
Digicode
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui
Rez de chaussée
Oui
Diagnostics énergétiques​
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m².an
  • B
    5 kg CO2/m².an
  • C
    5 kg CO2/m².an
  • D
    5 kg CO2/m².an
  • E
    5 kg CO2/m².an
  • F
    5 kg CO2/m².an
  • G
    5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 720€ et 1020€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 170 (abonnement compris)

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/09/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
74 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 €
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1 020 €
Surface de référence
51 m2

Nous contacter à propos de ce bien

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