Appartement 3P SURBOURG

Réf: 726
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Présentation

Surbourg, village paisible ui bénéficie d’une situation idéale à seulement 15 minutes d’Haguenau et 5 minutes de Soultz-sous-Forêts.

L’appartement se trouve au 1er étage au-dessus d’un local commercial (salon de coiffure), dans un petit immeuble de deux lots uniquement, avec entrée indépendante.

D’une superficie de 53,40 m², ce 3 pièces propose un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée, avec un accès direct au balcon.
Il comprend également deux chambres, une salle d’eau rénovée avec branchement lave-linge, ainsi qu’un WC séparé.

Les fenêtres PVC à double vitrage assurent une bonne isolation.
Chauffage au gaz naturel, via une chaudière à condensation installée en 2016.

Les charges mensuelles de 40 euros incluent l’eau froide, l’entretien de la chaudière et les ordures ménagères.

Disponible à partir du 5 novembre 2025.

charges récupérables: 40 €/mois
Honoraires charge locataire: 560 € TTC
honoraires d'état des lieux: 150 € TTC
dépôt de garantie: 560 €
Clément
BEAUVY
Apprenti
À l'intérieur
Surface habitable
53 m²
Etage
1
Nombre d'étage
1
Nombre pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Américaine Equipée
Salle(s) d'eau
1
WC
1
État général
Bon Etat
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
État intérieur
Bon
À l'extérieur
Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fenêtre
PVC Double Vitrage
Standing
Normal
Etat extérieur
Bon
Aspect financier
Loyer mensuel HC
560 €
Provision sur charges
40 €
Dépôt de garantie
560 €
Honoraires locataire
560 €
Honoraires état des lieux locataire
150 €
Honoraires état des lieux bailleur
150 €
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Procédure en cours
Non
Equipements & confort
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Gaz
Mécanisme de chauffage
Radiateur
Vis à vis
Oui
Diagnostics énergétiques​

DPE en cours
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1 070 €
Surface de référence
53.42 m2

Nous contacter à propos de ce bien

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