Goersdorf – 10 pièces – 205 m2

Réf: 16570470
10 pièce(s)
5 chambre(s)
250 000 €**
Présentation

LA VALLEE DE NOTRE-DAME

Laissez vous séduire par cette propriété de caractère à multi usage possible.
Situation au calme avec un grand parc privé apportant une touche de noblesse plutôt rare sur le secteur.
Proche de ses cours d’eau, le produit ici présenté étant une ancienne pisciculture.

A ce jour la bâtisse propose un logement T2 de 70 m² habitables avec possibilité de location directe au RDC avec accès au jardin.
Sur le même niveau vous retrouverez différentes pièces permettant la création d’un logement supplémentaire OU autre, ainsi qu’un garage.
Un commun vous donne accès aux 2 étages de la bâtisse, ou vous y retrouverez un grand logement d’environ 130m² habitables en DUPLEX, avec la aussi différentes possibilités.
Un comble.

A VISITER AU PLUS VITE
UNE EXCLUSIVITE MetC IMMO

**250 000 € FAI
12 000 € honoraires à la charge du vendeur
MATTHIEU
FRITZ
Conseiller en Immobilier
À l'intérieur
Surface habitable
205 m²
Nombre pièces
10
Chambres
5
Chambre au RDC
Oui
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour double
Oui
Salle(s) de bains
2
WC
2
État général
A Rafraichir
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
État intérieur
A rafraîchir
À l'extérieur
Surface terrain
3620 m²
Assainissement
Tout à l'égout
Fenêtre
Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon
Aspect financier
Prix
250 000 €
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Procédure en cours
Non
Equipements & confort
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Électrique
Mécanisme de chauffage
Radiateur
Isolation
Double peau
Calme
Oui
Clair
Oui
Cheminée
Poêle à bois
Diagnostics énergétiques​

DPE en cours
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/02/2025
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
468 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6 248 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8 540 €
Surface de référence
201 m2

Nous contacter à propos de ce bien

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