Spacieuse maison à Wissembourg

Réf: 720
5 pièce(s)
3 chambre(s)
497 000 €**
Présentation

Située dans le cadre unique et historique de Wissembourg, cette maison rénovée allie charme, authenticité et confort moderne.

Elle profite d’un jardin donnant directement sur les remparts et d’un bel espace extérieur rare en plein centre.

Dès l’entrée, vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée, un espace bien-être avec douche, sauna et toilettes, une pièce de réserve, une chaufferie ainsi qu’une buanderie.

A l’étage, la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 47 m² idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine d’environ 11 m² ainsi qu’un toilette complètent ce niveau.

Le deuxième étage se compose d’une suite parentale de 30 m², d’une grande salle de bain de 18 m² équipée d’une douche ainsi que d’un bureau parfaitement adapté au télétravail.

Le chauffage est assuré par le gaz de ville.

Cette maison séduit par sa vue imprenable et son jardin donnant sur les remparts, sa grande terrasse de 47 m², sa pièce de vie lumineuse et spacieuse, sa suite parentale avec dressing et salle de bain et son emplacement privilégié au coeur de Wissembourg.

**497 000 € FAI
CHRISTIAN
RICHTER
Directeur
À l'intérieur
Surface habitable
192.71 m²
Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre au RDC
Oui
Cuisine
Indépendante Équipée
Séjour double
Oui
Salle(s) de bains
2
WC
2
État général
Bon Etat
Neuf - Ancien
Ancien
État intérieur
Bon
À l'extérieur
Surface terrain
507 m²
Assainissement
Tout à l'égout
Fenêtre
Double Vitrage
Standing
Grand standing
Etat extérieur
Bon
Aspect financier
Prix
497 000 €
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Procédure en cours
Non
Equipements & confort
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Gaz de ville
Mécanisme de chauffage
Radiateur
Interphone
Oui
Diagnostics énergétiques​
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    302

    kWh/m².an

    46

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    302

    kWh/m².an

    46

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    302

    kWh/m².an

    46

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    302

    kWh/m².an

    46

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    302

    kWh/m².an

    46

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    302

    kWh/m².an

    46

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    302

    kWh/m².an

    46

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    46 kg CO2/m².an
  • B
    46 kg CO2/m².an
  • C
    46 kg CO2/m².an
  • D
    46 kg CO2/m².an
  • E
    46 kg CO2/m².an
  • F
    46 kg CO2/m².an
  • G
    46 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/09/2021
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
302 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an

Nous contacter à propos de ce bien

Nous nous engageons à ce que la collecte et le traitement de vos données effectuées à partir du présent site internet soit conforme à la loi informatique et libertés et au règlement général sur la protection des données personnelles (RGPD). Afin d’exercer vos droits, notamment d’accès, de correction ou de retrait de vos données personnelles collectées via ce formulaire, consultez notre Politique de confidentialité.