Maison Schleithal

Réf: 728

6 pièce(s)

4 chambre(s)

435 000 €^**

Présentation

SCLEITHAL, village idéalement situé entre LAUTERBOURG et WISSEMBOURG.

Maison à ossature bois d’une surface habitable de 165m² sur 2 étages, avec cave complète et belle situation au calme sur un beau terrain de 693m².

La maison comprend sur son 1 er niveau, une entrée, un spacieux salon/séjour avec sa cheminée, ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée.
Un cellier, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une chambre.
Une véranda accessible par le salon vous donne accès au jardin arrière sans vis à vis ou vous accueille une jolie piscine chauffée à l’abris de tous les regards.
Vue dégagée sur la nature.

L’étage comprend un pallier ouvert en Mezzanine donnant accès à une salle de bain, un toilette ainsi que 3 chambre à coucher.

Chauffage au sol sur les 2 étages par PAC.
Piscine chauffée.

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UNE EXCLUSIVITE MetC IMMO

**435 000 € FAI

15 000 € honoraires à la charge du vendeur

MATTHIEU

FRITZ

Conseiller en Immobilier

À l'intérieur

Surface habitable: 165 m²
Etage: 1
Nombre d'étage: 1
Nombre pièces: 6
Chambres: 4
Chambre au RDC: Oui
Cuisine: Américaine Équipée
Séjour double: Oui
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 1
WC: 2
État général: Très bon état
Année construction: 2013
Neuf - Ancien: Recent
État intérieur: Bon

À l'extérieur

Surface terrain: 693 m²
Stationnement: Garage fermé
Nombre places parking: 3
Assainissement: Tout à l'égout
Fenêtre: Triple Vitrage
Volets: Electrique - PVC
Standing: Bon
Etat extérieur: Bon

Aspect financier

Prix: 435 000 €

Copropriété

Bien en copropriété: Oui
Procédure en cours: Non

Equipements & confort

Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Autres
Mécanisme de chauffage: Au Sol
Interphone: Oui
Isolation: isolation par l'extérieur
Calme: Oui
Clair: Oui
Cheminée: Poêle à bois
Vis à vis: Oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

41
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

41
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

41
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

41
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

41
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

41
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

41
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
1 kg CO2/m².an
B
1 kg CO2/m².an
C
1 kg CO2/m².an
D
1 kg CO2/m².an
E
1 kg CO2/m².an
F
1 kg CO2/m².an
G
1 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 520€ et 770€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 41 (abonnement compris)

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP): Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP): 14/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE: Oui
Date établissement Diagnostic Energétique: 14/10/2025
Consommation énergie finale: A
Consommation énergie primaire: A
Valeur consommation énergie finale: 25 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire: 41 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre: A
Valeur Gaz Effet de serre: 1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 520 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 770 €
Surface de référence: 163.58 m2

Nous contacter à propos de ce bien

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